国际高端度假区莫干山,10个爆款文旅IP的打造逻辑

流的避暑圣地,2007年从洋家乐起步,今已成为备受瞩目的国际高端度假区。《

纽约时报》评选了全球最值得一去的45个地方,莫干山排名第1

8位。文旅地产、观光农业、露营地、景区、骑行、商拍、乡村文创等元素与住宿结合,莫干山荟集了度假产品的多种玩法。

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由南非人Grant Horsfield和香港建筑师叶凯欣创立

作为国内首家获得美国绿色建筑国际奖项LEED铂金认证的高端

度假村,裸心凭借设计和运营模

的生态度假产品,引领莫干山走向世界。

设计-叶凯欣、吕晓辉、CLM初写蓝、天华设计等

前身是1910年苏格兰医生梅滕建造的英

式城堡别墅,裸心集团在其原址建造了度假村。

裸心堡共有95间精心设计的客房,散布于气势澎湃的竹林中。

从现代的田园小居,悬崖上风光无限的崖景

套房到奢华小院,更有重现20世纪初黄金年代各具魅力的主题城堡套房。

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总规划 – 总建筑师-叶凯欣;裸叶水疗中心 – 裸心小馆-吕晓辉;夯土小屋-AOO;景观设计-DLC;室内设计-AIM;宝冶工程设计中心

设计布局顺应原有的自然景观。在设计建造时,确保对原始环境最小干扰为原则,采用了传统的建筑手法。把石墙结合竹子及回收木材的梁柱作为柱结构,夯土屋及会所以当地生产的泥胚筑,树顶别墅的建造采用SIP的建筑技术。

具有开创性的环保工法,包括有效节能的地源热泵和太阳能板,以及可以进行水循环利用的环保污水集中处理系统

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设计-Martin Jochman、芬兰Viiri设计事务所等

1800亩仅规划了约11万方的建筑体量,覆盖了六山一湖的纯天然生态。墅式观山产权酒店是莫干山景区罕有的可售不动产,产权归业主所有。更重要的是,引入分时度假计划,交由专业团队委托经营,为业主真正实现“可赚钱的度假房”。

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自带网红属性的“雀巢”会议中心由迪拜帆船及深坑酒店设计师Martin Jochman操刀,承接多项大型会议,更是作为华为P30广告的取景地在央视播出。郡安里还引进了全球首家DISCOVERY探索极限主题公园、ICA爱宝莉马术骑士院、直升机体验、全包式营地服务品牌诺漫营,双层悬崖无边泳池的的超高颜值更是令人惊叹。

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精致露营 Glamorous camping

2020年被称为露营元年,Nomanland诺漫营作为新户外生活方式的创造者,遵循国外的精致露营理念,提供“0装备懒人露营”的全包式营地服务,游客不带装备就能在营地体验豪华露营,尽享美食、烧烤、篝火、露天电影。现已布局

桐庐、莫干山、景德镇、云南宣威、舟山群岛等

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品牌明星产品,设计一体化

设计师:直造建筑事务所-水雁飞 等

民宿头部品牌大乐之野从2013年至今已开业16家店,庾村店是小镇生活系列之力作,直造建筑事务所全程参与了从策划到交钥匙的所有设计内容。这不仅是一栋充满设计感的建筑,亲身体验即可感知其材料、灯光、比例、软装间不可言说的默契,连庭院临时布置的艺术展品,都与整体气质相得益彰。

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野有集静静地在山脚下的小镇中,与河流、山林和绿荫关系密切。野有集是大乐之野的周边品牌,一个小小的杂货铺,收集来自生活中让人感动的瞬间,搜刮山海湖泊间的寻常却好用的小物件,诚意推荐。

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设计-时上建筑空间设计事务所-沈墨、陶建浦

星也位于莫干山的一处山头,怡然独立。当夜幕降临时,建筑开出的一个个小窗让温暖的灯光与漫天的繁星相互映衬。设计师沈墨在空间每一处都融

入了星空元素。接待区以日食的天文现象为灵感,光圈状的吊灯来回应日食环的

状态,镂空的圆形造型墙与拱形门让空间增加了立体感。

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庾村共有十一座建筑,大多是30年代兴办蚕种场时遗留下的旧厂房

。创始人Archer将其中的一座改

造成了“可以住的美术馆”,一楼的展览多为新锐艺术家作品,二楼供艺术家驻留或作为民宿经营。在这里,真实、全面的艺术创作过程将作为日常生活的一部分得以展演,而生活也将充满艺术气息。

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坐拥生态园的度假型酒店

作为酒店与农业结合的商业用地项目,缦田坐拥300亩生态园,珍贵稻米品种冠绝江南,果园四季可采摘,菜园自给自足,全农场封杀农药……连接绿植和别墅的,是年代久远的老石板。

房间的新中式设计风格,色调简约,既迎合了回归传统的潮流,又保持着现代化设施带来的舒适便利,仿古全实木家具和现代科勒卫浴融为一体,毫无违和感。

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外表粗犷、内心柔软,服务用心

-设计师-王喆仡、Jane

从美式乡村风、波西米亚风,到摩洛哥风,在看见远方3家民宿中,男主人展现了他在建筑、庭院、软装等多个设计领域的才华,旅美多年的女主人则打造了出色而稳定的管理团队,也将其对绘画、文学和摄影的热爱传递给客人。

乡土材料的运用体现了莫干山在地文化

,庭院四季花开,软装布置

温馨,卫生与管家服务备受称赞,

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设计运营携手并进打造白金宿

民宿主鲍洪权是一名书画收藏家,将祖宅交由乡建设计师吕晓辉改造,他希望能够让这片曾经生活过的土地更具有生机与活力。

三秋美宿的改造从外到里落实了3个75

75%使用当地材料建造,75%可再生材

料建造,75%雇佣当地人建造。在资深民宿人阿城悉心经营下,被评为浙江省白金宿。

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差异化风格,商业多元化经营

创始人 – 设计师-冯怡、王健

由集体用地笋厂改造,61间房主题各不相同。为了完全不同的房间主题和公共空间效果,设计师完成了1900多张图纸,光手稿就有300多张,定制和收藏而来的各种家具、器物更是达到了5000多种。

设计师打造的差异化风格使其风靡抖音、小红书,结合餐饮、商拍、展览等多元经营,取得了商业的成功,同时备受好评。

携程4220条评论综合分数4.9分。

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1500多家民宿,5年游学经验,精选裸心谷、裸心堡、郡安里、芝麻谷、大乐之野、看见远方等最值得学习借鉴的项目,邀请吕晓辉、王健、王喆仡等极具影响力的资深民宿人,以最合理的线路,带你亲身体验美好设计,学习探讨商业模式。

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